Geulstraat 23, Groningen

Dichtbij het centrum van Groningen bevindt zich dit leuke appartement met onder andere een gecombineerde woon-/ eetkamer met open keuken, fijne slaapkamer, twee balkons en een handige berging. De locatie is goed, alle voorzieningen bevinden zich dichtbij.

Het appartement bevindt zich in het zuiden van de stad Groningen in de Herewegbuurt. De locatie is ideaal, zo ben je bijvoorbeeld binnen een paar minuten in het bruisende centrum, bij het centraal station en het gezellige Stadspark. Bovendien zijn er meerdere supermarkten en scholen dichtbij (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Verder zijn de uitvalswegen (A28 en A7) met de auto goed bereikbaar en vind je meerdere bushaltes in de buurt. Kortom, een ideale uitvalsbasis!

INDELING
Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het complex. Binnenkomst in het appartement via de entree/ hal met meterkast, via de hal heb je toegang tot de ruime woon-/ eetkamer met open keuken (in totaal ca. 22 m²), deze ruimte beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde van ca. 4 m² toegankelijk. De keuken beschikt over voldoende kastruimte, een oven en kookplaat met afzuigkap. Verder beschikt het appartement over een fijne slaapkamer van ca. 7 m², vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, deze beschikt over een douche, wastafel en toilet. Het tweede balkon van ca. 4 m² op het zonnige zuiden is ook bereikbaar via de slaapkamer.

VERDER
Op de begane grond bevindt zich een handige berging, deze ruimte leent zich perfect als opslag ruimte. In het appartement zelf is nog een CV-kast aanwezig (bereikbaar via de slaapkamer), ook geschikt als extra bergruimte. 

Handig om te weten:
Er is nog geen aardbevingsschade gemeld, koper kan dan ook nog gebruik maken van deze vergoeding (vaste afkoop regeling is €10.000,=).

KENMERKEN
- Leuk appartement op de eerste woonlaag
- Alle voorzieningen dichtbij
- Nabij het centrum van Groningen
- Balkon aan de voor- en achterzijde
- Handige berging
- Energielabel C
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €120,=

Let op: aangezien verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond, is er geen ingevulde vragenlijst aanwezig.